Menu
For mæglere Log ind
Gl. Skolevej 44
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Gl. Skolevej 44

Villa · 107 m² · bygget 1948

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 312 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1981. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
312 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.360 kr/m².1.909.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl. gns: 16.589 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 14.839 kr/m²+11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.810.032 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.595.000 kr / Estimat: 1.907.162 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerandel overdraget
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Skolevej 56
7400 Herning		107 m²143 m11-10-20231.775.000 kr.16.589 kr./m²
Gl. Skolevej 41
7400 Herning		125 m²568 m19-04-20242.327.000 kr.18.616 kr./m²
Gl. Skolevej 58
7400 Herning		147 m²157 m29-06-20251.725.000 kr.11.735 kr./m²
Paghs Alle 40
7400 Herning		106 m²221 m07-10-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Frejasgade 5
7400 Herning		104 m²206 m05-02-20242.325.000 kr.22.356 kr./m²
Roarsvej 9
7400 Herning		109 m²355 m06-03-20252.050.000 kr.18.807 kr./m²
Fruehøjvej 25
7400 Herning		107 m²616 m13-05-20251.965.000 kr.18.364 kr./m²
Thorsgade 25
7400 Herning		101 m²200 m22-11-20231.450.000 kr.14.356 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²294 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Lykkesvej 45
7400 Herning		103 m²388 m30-11-20252.400.000 kr.23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden