Kingosvej 3, 7400 Herning — Villa · 130 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2005. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 729 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.217 kr/m².2.069.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKingosvej gns: 18.169 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.121 kr/m²+20,20 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.961.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1988okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kingosvej 26 7400 Herning	149 m²	232 m	18-03-2026	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Kingosvej 31 7400 Herning	111 m²	254 m	08-04-2025	1.700.000 kr.	15.315 kr./m²
Kingosvej 20 7400 Herning	68 m²	191 m	09-04-2025	1.560.000 kr.	22.941 kr./m²
Helgesvej 16 7400 Herning	127 m²	159 m	25-03-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Paghs Alle 31 7400 Herning	125 m²	326 m	01-05-2025	1.575.000 kr.	12.600 kr./m²
Danasvej 44 7400 Herning	125 m²	330 m	14-09-2025	2.270.000 kr.	18.160 kr./m²
Bellisvej 17 7400 Herning	128 m²	541 m	24-04-2025	2.695.000 kr.	21.055 kr./m²
Højvænget 21 7400 Herning	127 m²	501 m	15-01-2024	1.995.000 kr.	15.709 kr./m²
Farvergårdvej 5 7400 Herning	135 m²	483 m	02-07-2026	2.250.000 kr.	16.667 kr./m²
Ørnevej 7 7400 Herning	131 m²	746 m	25-02-2025	2.050.000 kr.	15.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu