Ringstedvej 119

Landejendom · 147 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 147 m², grund på 99.690 m², 4 værelser, opført i 1892. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1892
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 99690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.658 kr/m².3.985.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk147 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)99690 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering6.066.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,70 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (landejendom)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2003 · Alm. Salg: 1.760.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.066.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003mar.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tangagervej 7 4180 Sorø	192 m²	3,6 km	14-09-2025	4.985.000 kr.	25.964 kr./m²
Anagervej 7 4180 Sorø	144 m²	6,2 km	26-08-2026	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Krøjerup Overdrev 21 4180 Sorø	142 m²	6,4 km	23-09-2025	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
St. Ladegårdsvej 1A 4180 Sorø	256 m²	886 m	07-05-2024	4.995.000 kr.	19.512 kr./m²
Elmebjergvej 44 4180 Sorø	200 m²	4,1 km	12-09-2024	2.450.000 kr.	12.250 kr./m²
Døjringe Huse 2 4180 Sorø	162 m²	6,2 km	10-12-2023	2.100.000 kr.	12.963 kr./m²
Parnasvej 10 4180 Sorø	190 m²	4,9 km	07-03-2025	6.100.000 kr.	32.105 kr./m²
Bjernedevej 39 4180 Sorø	242 m²	2,2 km	01-11-2025	3.900.000 kr.	16.116 kr./m²
Suserupvej 34 4180 Sorø	166 m²	6,3 km	23-06-2024	4.750.000 kr.	28.614 kr./m²
Lillevangsvej 7, Døjringe 4180 Sorø	162 m²	7,0 km	18-07-2025	5.920.000 kr.	36.543 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu