Prisvurdering · 4000 Roskilde
Rækkehus · 139 m² · bygget 1911
Rækkehus på 139 m², grund på 237 m², 5 værelser, opført i 1911, renoveret i 1929. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.500.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.500.000 kr / Estimat: 4.731.426 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Smedegårdsparken 23 4000 Roskilde | 140 m² | 733 m | 13-08-2024 | 3.995.000 kr. | 28.536 kr./m² |
| Smedegårdsparken 29 4000 Roskilde | 140 m² | 769 m | 01-07-2026 | 4.375.000 kr. | 31.250 kr./m² |
| Pulsen 39 4000 Roskilde | 142 m² | 1,1 km | 26-08-2024 | 4.860.000 kr. | 34.225 kr./m² |
| Pulsen 45 4000 Roskilde | 142 m² | 1,2 km | 12-01-2024 | 4.400.000 kr. | 30.986 kr./m² |
| Helligkorsvej 45 4000 Roskilde | 132 m² | 979 m | 15-03-2024 | 4.675.000 kr. | 35.417 kr./m² |
| Klokkervej 103 4000 Roskilde | 139 m² | 1,6 km | 08-08-2024 | 4.300.000 kr. | 30.935 kr./m² |
| Klokkervej 99 4000 Roskilde | 139 m² | 1,6 km | 16-12-2024 | 4.435.000 kr. | 31.906 kr./m² |
| Indfaldet 87 4000 Roskilde | 125 m² | 978 m | 20-06-2024 | 4.599.000 kr. | 36.792 kr./m² |
| Bymarken 34 4000 Roskilde | 132 m² | 1,5 km | 29-04-2025 | 5.255.000 kr. | 39.811 kr./m² |
| Pulsen 43 4000 Roskilde | 154 m² | 1,2 km | 03-03-2024 | 4.870.000 kr. | 31.623 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBSkovbovængets Sidealle 34000 Roskilde · 0,1 km væk164 m² 6 vær. 19108.395.000 kr.51.189 kr/m² · 215 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 1. tv.4000 Roskilde · 0,1 km væk109 m² 4 vær. 20205.295.000 kr.48.578 kr/m² · 79 dage på markedet
Til salgA2015Tinghusvej 7, 2. th.4000 Roskilde · 0,1 km væk104 m² 4 vær. 20205.395.000 kr.51.875 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgESkovbovængets Sidealle 15A, 1.4000 Roskilde · 0,2 km væk143 m² 6 vær. 19274.495.000 kr.31.434 kr/m² · 191 dage på markedet
Til salgA2015Slagteristræde 2, 2. th.4000 Roskilde · 0,2 km væk96 m² 3 vær. 20204.995.000 kr.52.031 kr/m² · 44 dage på markedet
Til salgDAllehelgensgade 26A, 3.4000 Roskilde · 0,3 km væk124 m² 3 vær. 18967.250.000 kr.58.468 kr/m² · 9 dage på markedet
Til salgCAllehelgensgade 204000 Roskilde · 0,3 km væk228 m² 8 vær. 189513.995.000 kr.61.382 kr/m² · 224 dage på markedet
Til salgDAllehelgensgade 21, 1. th.4000 Roskilde · 0,4 km væk105 m² 5 vær. 19104.495.000 kr.42.810 kr/m² · 114 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, 1.4000 Roskilde · 0,4 km væk140 m² 3 vær. 18865.495.000 kr.39.250 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgMøllehusene 5, st. th.4000 Roskilde · 0,4 km væk111 m² 2 vær. 18864.795.000 kr.43.198 kr/m² · 158 dage på markedet
Til salgMøllehusene 17, 2. 1.4000 Roskilde · 0,4 km væk84 m² 2 vær. 18863.995.000 kr.47.560 kr/m² · 144 dage på markedet
Til salgDBredgade 94000 Roskilde · 0,4 km væk108 m² 4 vær. 18956.300.000 kr.58.333 kr/m² · 290 dage på markedet
eStatic