Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Ringridervej 74

Rækkehus · 148 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 543 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 2010. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
543 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.559 kr/m².3.745.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRingridervej gns: 19.944 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.667 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.082.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,25 pct. siden sep. 2017
517k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat3.082.741 kr.Markedet · 1992872.756 kr.Markedet · 19931.018.832 kr.Markedet · 1994868.464 kr.Markedet · 19951.191.992 kr.Markedet · 19961.163.280 kr.Markedet · 1997721.648 kr.Markedet · 19981.381.284 kr.Markedet · 19991.078.032 kr.Markedet · 20001.335.700 kr.Markedet · 20011.230.768 kr.Markedet · 20021.149.368 kr.Markedet · 20031.248.972 kr.Markedet · 2004972.064 kr.Markedet · 20051.381.876 kr.Markedet · 20061.912.012 kr.Markedet · 20071.751.580 kr.Markedet · 20081.466.088 kr.Markedet · 20093.380.320 kr.Markedet · 20101.247.048 kr.Markedet · 20111.818.624 kr.Markedet · 20122.394.048 kr.Markedet · 20131.812.260 kr.Markedet · 20141.337.328 kr.Markedet · 20151.579.900 kr.Markedet · 20161.836.236 kr.Markedet · 20171.410.588 kr.Markedet · 20181.902.836 kr.Markedet · 20191.566.580 kr.Markedet · 20201.783.104 kr.Markedet · 20211.805.156 kr.Markedet · 20222.756.796 kr.Markedet · 20231.977.280 kr.Markedet · 20242.233.912 kr.Markedet · 20252.185.812 kr.Markedet · 20262.608.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.082.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringridervej 71A
6400 Sønderborg		90 m²54 m25-08-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²
Jernbanegyde 2
6400 Sønderborg		143 m²1,1 km17-07-20252.400.000 kr.16.783 kr./m²
Strandvej 17D
6400 Sønderborg		140 m²967 m07-05-20244.050.000 kr.28.929 kr./m²
Strandvej 17E
6400 Sønderborg		140 m²978 m04-06-20244.400.000 kr.31.429 kr./m²
Voldgade 10
6400 Sønderborg		162 m²952 m24-08-20264.599.000 kr.28.389 kr./m²
Sundquistsgade 34
6400 Sønderborg		171 m²505 m05-06-20255.795.000 kr.33.889 kr./m²
Sundgade 50D
6400 Sønderborg		145 m²1,7 km25-09-20255.225.000 kr.36.034 kr./m²
Hertug Hans Vej 39A
6400 Sønderborg		176 m²501 m30-11-20243.395.000 kr.19.290 kr./m²
Ahlmannsvej 10
6400 Sønderborg		184 m²724 m28-01-20243.700.000 kr.20.109 kr./m²
Bjørneborgvej 6
6400 Sønderborg		101 m²177 m28-04-20242.100.000 kr.20.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden