Ringridervej 68

Villa · 161 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 1968. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.034.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.191 kr/m².3.782.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRingridervej gns: 16.295 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6400-snit 18.112 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.627.750 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,72 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.750 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1968Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringridervej 73 6400 Sønderborg	157 m²	102 m	19-08-2025	3.195.000 kr.	20.350 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	115 m	10-07-2026	3.600.000 kr.	16.071 kr./m²
Ringridervej 80 6400 Sønderborg	224 m²	115 m	03-04-2025	3.700.000 kr.	16.518 kr./m²
Ringridervej 20 6400 Sønderborg	278 m²	586 m	13-11-2024	8.245.000 kr.	29.658 kr./m²
Søndre Landevej 18 6400 Sønderborg	162 m²	455 m	31-03-2025	2.340.000 kr.	14.444 kr./m²
Johannes Ewalds Vej 5 6400 Sønderborg	160 m²	609 m	20-02-2024	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Sundquistsgade 31 6400 Sønderborg	164 m²	514 m	21-10-2026	5.400.000 kr.	32.927 kr./m²
Parkgade 45 6400 Sønderborg	152 m²	298 m	06-07-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Søndre Landevej 4 6400 Sønderborg	166 m²	541 m	04-08-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²
Ørstedsgade 108 6400 Sønderborg	157 m²	647 m	02-01-2025	3.695.000 kr.	23.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu