Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Ringklostervej 22

Villa · 244 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 3.613 m², 7 værelser, opført i 1725, renoveret i 1994. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
3613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.515 kr/m².7.347.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRingklostervej gns: 15.172 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 25.135 kr/m²-39,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3613 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.097.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+153,66 pct. siden apr. 1998
850k2,2M3,5M4,8M6,1M1992199620002004200820122016202020243. apr. 19981.994.514 kr.27. jul. 19982.009.675 kr.I dag · vores estimat5.097.718 kr.Markedet · 19921.238.056 kr.Markedet · 19931.267.824 kr.Markedet · 19941.279.048 kr.Markedet · 19951.144.360 kr.Markedet · 19961.253.428 kr.Markedet · 19971.791.448 kr.Markedet · 19981.610.888 kr.Markedet · 19991.602.104 kr.Markedet · 20001.595.028 kr.Markedet · 20012.175.992 kr.Markedet · 20022.178.676 kr.Markedet · 20032.039.108 kr.Markedet · 20041.498.892 kr.Markedet · 20052.797.704 kr.Markedet · 20063.376.716 kr.Markedet · 20073.105.388 kr.Markedet · 20083.436.008 kr.Markedet · 20092.185.020 kr.Markedet · 20103.441.620 kr.Markedet · 20113.490.664 kr.Markedet · 20123.110.756 kr.Markedet · 20133.348.900 kr.Markedet · 20143.522.628 kr.Markedet · 20153.736.616 kr.Markedet · 20163.750.768 kr.Markedet · 20174.274.636 kr.Markedet · 20184.038.688 kr.Markedet · 20194.337.100 kr.Markedet · 20204.615.260 kr.Markedet · 20215.518.304 kr.Markedet · 20225.417.288 kr.Markedet · 20235.978.244 kr.Markedet · 20245.556.124 kr.Markedet · 20255.561.736 kr.Markedet · 20265.908.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 1998 · Alm. Salg
1.994.514 kr.
27. jul. 1998 · Alm. Salg
2.009.675 kr.
I dag · vores estimat
5.097.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg2.009.675 kr.
  • apr.Ejerskifte1.994.514 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringklostervej 8
8660 Skanderborg		302 m²1,5 km01-10-20254.275.000 kr.14.156 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke
8660 Skanderborg		225 m²2,0 km30-08-20253.350.000 kr.14.889 kr./m²
Asylgade 22D
8660 Skanderborg		248 m²2,9 km26-04-20266.300.000 kr.25.403 kr./m²
Holtshøjen 4
8660 Skanderborg		257 m²2,7 km04-03-20256.900.000 kr.26.848 kr./m²
Oddervej 32
8660 Skanderborg		255 m²2,9 km14-03-202612.900.000 kr.50.588 kr./m²
Alleen 37
8660 Skanderborg		259 m²2,8 km01-10-202515.800.000 kr.61.004 kr./m²
Skovkanten 14
8660 Skanderborg		253 m²3,0 km29-11-20236.800.000 kr.26.877 kr./m²
Alleen 45
8660 Skanderborg		222 m²2,7 km18-06-20248.500.000 kr.38.288 kr./m²
Bjergvej 26, Hvolbæk
8660 Skanderborg		240 m²3,4 km30-06-20244.550.000 kr.18.958 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup
8660 Skanderborg		226 m²3,2 km08-12-20244.100.000 kr.18.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden