Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hylkevej 74, Hylke

Villa · 201 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HylkeMedian pris/m² for villa i Hylke (8660, sidste 24 mdr.): 15.655 kr/m² × 201 m².3.146.655 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.546.842 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.175.000 kr / Estimat: 5.639.546 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+410,34 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 1994 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.546.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
1994dec.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstehaven 13, Hylke 8660 Skanderborg	180 m²	364 m	23-05-2024	3.950.000 kr.	21.944 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup 8660 Skanderborg	201 m²	1,4 km	14-05-2025	2.550.000 kr.	12.687 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke 8660 Skanderborg	225 m²	534 m	30-08-2025	3.350.000 kr.	14.889 kr./m²
Stampemøllevej 11, Ustrup 8660 Skanderborg	226 m²	1,3 km	08-12-2024	4.100.000 kr.	18.142 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke 8660 Skanderborg	150 m²	257 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	16.833 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke 8660 Skanderborg	140 m²	96 m	11-11-2024	2.020.000 kr.	14.429 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup 8660 Skanderborg	160 m²	1,4 km	15-09-2024	4.600.000 kr.	28.750 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke 8660 Skanderborg	141 m²	886 m	28-05-2025	2.370.000 kr.	16.809 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke 8660 Skanderborg	114 m²	109 m	28-05-2024	1.725.000 kr.	15.132 kr./m²
Ringklostervej 22 8660 Skanderborg	244 m²	2,0 km	14-08-2026	3.950.000 kr.	16.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu