Menu
For mæglere Log ind
Hylke Møllevej 4
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Hylke Møllevej 4

Landejendom · 243 m² · bygget 1882

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 243 m², grund på 157.818 m², 8 værelser, opført i 1882, renoveret i 1992. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1882
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
157818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
936.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.519 kr/m².8.778.785 kr.
  2. 2Alders-risiko (144 år)Huset er 144 år gammelt (opført 1882). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)157818 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.911.116 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.995.000 kr / Estimat: 10.142.457 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992Ombygning
  • 1989majEjerskifte
  • 1882Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylkevej 15
8660 Skanderborg		173 m²958 m17-08-202417.600.000 kr.101.734 kr./m²
Oddervej 104
8660 Skanderborg		240 m²3,5 km26-10-202416.600.000 kr.69.167 kr./m²
Brøruphusvej 11, Brørup
8660 Skanderborg		174 m²2,2 km05-02-20254.350.000 kr.25.000 kr./m²
Gl Gramvej 67, Fruering
8660 Skanderborg		229 m²5,4 km13-05-20261.738.856 kr.7.593 kr./m²
Christiansmindevej 26
8660 Skanderborg		208 m²5,4 km01-10-202512.300.000 kr.59.135 kr./m²
Bjergvej 4, Skårup
8660 Skanderborg		173 m²4,3 km27-08-20254.550.000 kr.26.301 kr./m²
Mossøvej 15
8660 Skanderborg		220 m²5,9 km11-11-20256.900.000 kr.31.364 kr./m²
Mossøvej 9
8660 Skanderborg		296 m²5,1 km28-11-202413.350.000 kr.45.101 kr./m²
Tåningvej 40
8660 Skanderborg		188 m²5,3 km12-10-20252.400.000 kr.12.766 kr./m²
Glentehøjen 22, Gram
8660 Skanderborg		216 m²6,2 km15-10-20237.999.000 kr.37.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden