Menu
For mæglere Log ind
Båstrupgyde 2, Båstrup
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Båstrupgyde 2, Båstrup

Villa · 168 m² · bygget 1827

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 968 m², 5 værelser, opført i 1827, renoveret i 1984. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 1.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1827
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
968 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.857 kr/m².3.606.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.293.812 kr.

{'label': 'Udbudspris 58% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.795.000 kr / Estimat: 4.222.837 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,75 pct. siden jul. 2011
585k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20111.700.000 kr.I dag · vores estimat3.293.812 kr.Markedet · 1992852.432 kr.Markedet · 1993872.928 kr.Markedet · 1994880.656 kr.Markedet · 1995787.920 kr.Markedet · 1996863.016 kr.Markedet · 19971.233.456 kr.Markedet · 19981.109.136 kr.Markedet · 19991.103.088 kr.Markedet · 20001.098.216 kr.Markedet · 20011.498.224 kr.Markedet · 20021.500.072 kr.Markedet · 20031.403.976 kr.Markedet · 20041.032.024 kr.Markedet · 20051.926.288 kr.Markedet · 20062.324.952 kr.Markedet · 20072.138.136 kr.Markedet · 20082.365.776 kr.Markedet · 20091.504.440 kr.Markedet · 20102.369.640 kr.Markedet · 20112.403.408 kr.Markedet · 20122.141.832 kr.Markedet · 20132.305.800 kr.Markedet · 20142.425.416 kr.Markedet · 20152.572.752 kr.Markedet · 20162.582.496 kr.Markedet · 20172.943.192 kr.Markedet · 20182.780.736 kr.Markedet · 20192.986.200 kr.Markedet · 20203.177.720 kr.Markedet · 20213.799.488 kr.Markedet · 20223.729.936 kr.Markedet · 20234.116.168 kr.Markedet · 20243.825.528 kr.Markedet · 20253.829.392 kr.Markedet · 20264.068.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2011 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.293.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1989majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstehaven 13, Hylke
8660 Skanderborg		180 m²1,3 km23-05-20243.950.000 kr.21.944 kr./m²
Præstehaven 6, Hylke
8660 Skanderborg		150 m²1,3 km12-07-20252.525.000 kr.16.833 kr./m²
Stenløkkeparken 43, Hylke
8660 Skanderborg		140 m²1,2 km11-11-20242.020.000 kr.14.429 kr./m²
Brørupvej 10, Brørup
8660 Skanderborg		160 m²2,4 km15-09-20244.600.000 kr.28.750 kr./m²
Lyngvej 2, Hylke
8660 Skanderborg		162 m²2,7 km17-10-20232.675.000 kr.16.512 kr./m²
Brørupvej 8, Hylke
8660 Skanderborg		141 m²1,9 km28-05-20252.370.000 kr.16.809 kr./m²
Alleen 52
8660 Skanderborg		170 m²3,3 km06-08-202410.300.000 kr.60.588 kr./m²
Stenløkkeparken 19, Hylke
8660 Skanderborg		114 m²1,2 km28-05-20241.725.000 kr.15.132 kr./m²
Præstegårdsbakken 4, Hylke
8660 Skanderborg		225 m²1,2 km30-08-20253.350.000 kr.14.889 kr./m²
Ustrupvej 20, Ustrup
8660 Skanderborg		201 m²2,4 km14-05-20252.550.000 kr.12.687 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden