Rigelvej 10, Vejlby Fed

Fritidshus · 92 m² · bygget 1920

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 2.910 m², 6 værelser, opført i 1920, renoveret i 1950. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 92 m².2.476.088 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2910 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.714.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,16 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.714.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel1.870.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1950Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stjernevej 66, Vejlby Fed 5500 Middelfart	93 m²	255 m	17-06-2026	3.198.000 kr.	34.387 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	269 m	16-10-2025	2.525.000 kr.	28.371 kr./m²
Stellanovavej 20B, Vejlby Fed 5500 Middelfart	89 m²	364 m	13-08-2024	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	303 m	18-06-2025	1.710.000 kr.	19.432 kr./m²
Stellanovavej 20A, Vejlby Fed 5500 Middelfart	88 m²	343 m	15-10-2023	1.615.000 kr.	18.352 kr./m²
Stjernevej 73, Vejlby Fed 5500 Middelfart	98 m²	193 m	22-08-2024	3.295.000 kr.	33.622 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	118 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²
Siriusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	86 m²	317 m	10-08-2025	2.090.000 kr.	24.302 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed 5500 Middelfart	94 m²	833 m	13-08-2026	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed 5500 Middelfart	92 m²	1,0 km	07-01-2026	2.633.000 kr.	28.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu