Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Regulusvej 31, Vejlby Fed

Fritidshus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.161 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
1161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.885.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 90 m².2.422.260 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,97 pct. siden jun. 2021
130k1,2M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.335.510 kr.Markedet · 1992490.320 kr.Markedet · 1993323.280 kr.Markedet · 1994522.180 kr.Markedet · 1995129.690 kr.Markedet · 1996400.770 kr.Markedet · 1997351.540 kr.Markedet · 1998608.400 kr.Markedet · 1999977.130 kr.Markedet · 20001.011.420 kr.Markedet · 2001317.610 kr.Markedet · 20021.306.530 kr.Markedet · 20031.548.450 kr.Markedet · 2004695.070 kr.Markedet · 20051.534.050 kr.Markedet · 2006816.030 kr.Markedet · 20071.402.650 kr.Markedet · 20081.820.250 kr.Markedet · 20091.329.030 kr.Markedet · 20101.846.350 kr.Markedet · 20111.092.870 kr.Markedet · 20121.213.200 kr.Markedet · 20131.234.710 kr.Markedet · 20141.019.970 kr.Markedet · 20151.825.740 kr.Markedet · 20161.944.900 kr.Markedet · 20171.837.530 kr.Markedet · 20182.113.380 kr.Markedet · 20191.234.170 kr.Markedet · 20201.606.950 kr.Markedet · 20211.620.000 kr.Markedet · 20222.353.050 kr.Markedet · 20232.835.000 kr.Markedet · 20241.900.260 kr.Markedet · 20253.266.100 kr.Markedet · 20262.624.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000majEjerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed
5500 Middelfart		84 m²67 m13-02-20262.495.000 kr.29.702 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed
5500 Middelfart		84 m²282 m28-05-20252.125.000 kr.25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed
5500 Middelfart		84 m²306 m23-04-20252.150.000 kr.25.595 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed
5500 Middelfart		72 m²154 m24-11-20242.150.000 kr.29.861 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed
5500 Middelfart		70 m²340 m14-09-20262.300.000 kr.32.857 kr./m²
Altairvej 3, Vejlby Fed
5500 Middelfart		94 m²162 m13-08-20261.800.000 kr.19.149 kr./m²
Siriusvej 29, Vejlby Fed
5500 Middelfart		89 m²538 m16-10-20252.525.000 kr.28.371 kr./m²
Orionvej 14, Vejlby Fed
5500 Middelfart		92 m²468 m07-01-20262.633.000 kr.28.620 kr./m²
Siriusvej 21, Vejlby Fed
5500 Middelfart		88 m²554 m18-06-20251.710.000 kr.19.432 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed
5500 Middelfart		85 m²308 m11-05-20261.962.500 kr.23.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden