Regulusvej 28, Vejlby Fed

Fritidshus · 84 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 2011. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 707 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.833.000 kr.
Offentlig grundværdi: 986.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 84 m².2.260.776 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
3Vores vurdering2.251.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-9,76 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.020.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 1.815.000 kr.
13. feb. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
3. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte2.495.000 kr.
feb.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2019nov.Ejerskifte1.815.000 kr.
2011jan.Ejerskifte1.020.000 kr.
Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	217 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	241 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	88 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Regulusvej 11, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	275 m	14-09-2026	2.300.000 kr.	32.857 kr./m²
Stjernevej 17, Vejlby Fed 5500 Middelfart	85 m²	241 m	11-05-2026	1.962.500 kr.	23.088 kr./m²
Vegavej 38, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	138 m	13-10-2025	2.145.555 kr.	26.819 kr./m²
Hydravej 2, Vejlby Fed 5500 Middelfart	81 m²	279 m	08-10-2025	1.345.000 kr.	16.605 kr./m²
Algolvej 24, Vejlby Fed 5500 Middelfart	79 m²	149 m	06-02-2024	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²
Castorvej 21, Vejlby Fed 5500 Middelfart	80 m²	268 m	16-11-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Capellavej 43, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	689 m	26-09-2024	4.200.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu