Prisvurdering · 5500 Middelfart

Regulusvej 11, Vejlby Fed

Fritidshus · 70 m² · bygget 1998

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i Vejlby FedMedian pris/m² for fritidshus i Vejlby Fed (5500, sidste 24 mdr.): 26.914 kr/m² × 70 m².1.883.980 kr.
2Vores vurdering2.143.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,81 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.580.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.300.000 kr.
2021aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
2005jun.Ejerskifte1.435.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Regulusvej 22, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	189 m	24-11-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Regulusvej 13, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	36 m	23-04-2025	2.150.000 kr.	25.595 kr./m²
Regulusvej 15, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	58 m	28-05-2025	2.125.000 kr.	25.298 kr./m²
Regulusvej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	84 m²	275 m	13-02-2026	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Algolvej 16, Vejlby Fed 5500 Middelfart	70 m²	39 m	12-10-2023	1.845.000 kr.	26.357 kr./m²
Stjernevej 28, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	168 m	04-11-2024	1.800.000 kr.	26.087 kr./m²
Castorvej 18, Vejlby Fed 5500 Middelfart	69 m²	186 m	24-10-2025	2.395.000 kr.	34.710 kr./m²
Stjernevej 5, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	97 m	06-05-2025	1.595.000 kr.	22.153 kr./m²
Altairvej 12, Vejlby Fed 5500 Middelfart	71 m²	249 m	18-08-2025	1.595.000 kr.	22.465 kr./m²
Algolvej 44, Vejlby Fed 5500 Middelfart	72 m²	263 m	20-11-2024	2.175.000 kr.	30.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu