Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Redstedsgade 37

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1977. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
804 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
430.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.312 kr/m².1.836.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.735.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+450,40 pct. siden jun. 2019
213k753k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019315.261 kr.I dag · vores estimat1.735.205 kr.Markedet · 1992598.950 kr.Markedet · 1993586.366 kr.Markedet · 1994618.915 kr.Markedet · 1995605.726 kr.Markedet · 1996583.825 kr.Markedet · 1997213.323 kr.Markedet · 1998829.092 kr.Markedet · 1999845.064 kr.Markedet · 2000656.546 kr.Markedet · 2001889.471 kr.Markedet · 2002766.898 kr.Markedet · 2003849.420 kr.Markedet · 2004883.300 kr.Markedet · 2005879.186 kr.Markedet · 20061.080.288 kr.Markedet · 20071.373.713 kr.Markedet · 20081.503.788 kr.Markedet · 20091.154.582 kr.Markedet · 2010299.596 kr.Markedet · 20111.224.399 kr.Markedet · 20121.217.623 kr.Markedet · 20131.293.490 kr.Markedet · 20141.087.790 kr.Markedet · 20151.128.204 kr.Markedet · 20161.324.224 kr.Markedet · 20171.093.598 kr.Markedet · 20181.033.824 kr.Markedet · 20191.245.574 kr.Markedet · 20201.371.172 kr.Markedet · 20211.447.160 kr.Markedet · 20221.613.656 kr.Markedet · 20231.517.824 kr.Markedet · 20241.746.030 kr.Markedet · 20251.739.012 kr.Markedet · 20262.200.022 kr.Markedet · 20272.374.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
315.261 kr.
I dag · vores estimat
1.735.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Ejerskifte315.261 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redstedsgade 28
6400 Sønderborg		104 m²131 m15-12-20231.556.000 kr.14.962 kr./m²
Gammel Aabenraavej 53
6400 Sønderborg		119 m²318 m18-07-20261.350.000 kr.11.345 kr./m²
Scharffenbergsgade 7
6400 Sønderborg		122 m²418 m12-03-20261.300.000 kr.10.656 kr./m²
Dybbøløstenvej 4, Dybbøl
6400 Sønderborg		119 m²452 m25-09-20251.695.000 kr.14.244 kr./m²
Nørreled 6, Dybbøl
6400 Sønderborg		125 m²415 m27-08-20242.195.000 kr.17.560 kr./m²
Aabenraavej 18, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²218 m17-04-20261.545.000 kr.12.070 kr./m²
Aabenraavej 35, Dybbøl
6400 Sønderborg		117 m²591 m07-03-20241.400.000 kr.11.966 kr./m²
Aabenraavej 28, Dybbøl
6400 Sønderborg		128 m²398 m28-11-20244.150.000 kr.32.422 kr./m²
Østerløkke 3, Dybbøl
6400 Sønderborg		112 m²343 m12-11-20231.420.000 kr.12.679 kr./m²
Lilleløkke 5, Dybbøl
6400 Sønderborg		115 m²545 m08-05-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden