Redstedsgade 33

Villa · 79 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 686 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 686 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.872 kr/m².1.480.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.253.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-26,03 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
29. maj 2026 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.253.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.695.000 kr.
2010okt.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Redstedsgade 28 6400 Sønderborg	104 m²	102 m	15-12-2023	1.556.000 kr.	14.962 kr./m²
Alssundvej 5, Dybbøl 6400 Sønderborg	80 m²	366 m	11-11-2025	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Løvenskjoldsgade 11 6400 Sønderborg	85 m²	126 m	26-02-2026	1.750.000 kr.	20.588 kr./m²
Ankersgade 28 6400 Sønderborg	77 m²	687 m	25-06-2025	1.000.000 kr.	12.987 kr./m²
Vissingsgade 49 6400 Sønderborg	91 m²	109 m	02-12-2025	2.125.000 kr.	23.352 kr./m²
Vissingsgade 47 6400 Sønderborg	91 m²	121 m	11-11-2024	1.770.000 kr.	19.451 kr./m²
Vissingsgade 27 6400 Sønderborg	92 m²	264 m	17-10-2024	950.000 kr.	10.326 kr./m²
Dybbølgade 9 6400 Sønderborg	68 m²	481 m	28-06-2025	1.149.000 kr.	16.897 kr./m²
Ringløkke 22 6400 Sønderborg	88 m²	691 m	10-02-2026	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Vissingsgade 51 6400 Sønderborg	96 m²	95 m	06-08-2025	2.050.000 kr.	21.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu