Ravnemosevej 11, Nyrup

Fritidshus · 93 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.375 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 93 m².2.473.428 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.783.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,05 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2024 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.783.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ravnemosevej 27, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	190 m	10-11-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Forchhammervej 17A, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	320 m	23-05-2025	2.095.000 kr.	22.772 kr./m²
Mosesvinget 7, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	90 m²	339 m	13-11-2024	1.295.000 kr.	14.389 kr./m²
H C Hansensvej 8, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	84 m²	188 m	09-12-2024	1.825.000 kr.	21.726 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	881 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	983 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Ravnekærsvej 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	83 m²	149 m	06-07-2025	2.600.000 kr.	31.325 kr./m²
Ravnesøvej 18, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	82 m²	183 m	12-11-2023	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	385 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	1,2 km	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu