Rapsmarken 5, Mejlby

Villa · 188 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 905 m², 7 værelser, opført i 2005, renoveret i 2012. Beliggende i Randers Kommune (8981).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2005
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MejlbyMedian pris/m² for villa i Mejlby (8981, sidste 24 mdr.): 9.179 kr/m² × 188 m².1.725.652 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2005 (21 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering2.220.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1341,89 pct. siden sep. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg: 154.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.220.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2005Bygget
2004sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005154.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rapsmarken 2, Mejlby 8981 Spentrup	247 m²	58 m	17-02-2025	2.825.000 kr.	11.437 kr./m²
Danasvej 22, Mejlby 8981 Spentrup	191 m²	96 m	20-02-2025	2.250.000 kr.	11.780 kr./m²
Dyssevej 13, Mejlby 8981 Spentrup	169 m²	191 m	19-01-2025	1.783.333 kr.	10.552 kr./m²
Højvej 4, Mejlby 8981 Spentrup	175 m²	541 m	17-06-2026	1.450.000 kr.	8.286 kr./m²
Toftevej 4, Mejlby 8981 Spentrup	173 m²	567 m	25-01-2024	1.445.000 kr.	8.353 kr./m²
Havrevej 20, Mejlby 8981 Spentrup	167 m²	350 m	08-07-2024	1.485.000 kr.	8.892 kr./m²
Sigsvej 7, Mejlby 8981 Spentrup	154 m²	137 m	29-01-2026	1.400.000 kr.	9.091 kr./m²
Fælledvej 3, Mejlby 8981 Spentrup	148 m²	49 m	28-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Lemvej 171 8981 Spentrup	163 m²	700 m	13-11-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Havrevej 8, Mejlby 8981 Spentrup	141 m²	469 m	01-05-2026	1.375.000 kr.	9.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu