Rankenbjergvej 9

Landejendom · 128 m² · bygget 1892

Om boligen

Landejendom på 128 m², grund på 1.030.107 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1976. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1892
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1030107 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.766.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.285 kr/m².3.066.666 kr.
2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1030107 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.675.518 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,46 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (landejendom)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 20.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.675.518 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg20.650.000 kr.
1983nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hulkjærvej 1 6623 Vorbasse	163 m²	1,0 km	12-03-2025	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
Nebelvej 38 6623 Vorbasse	158 m²	1,5 km	10-03-2026	4.900.000 kr.	31.013 kr./m²
Mosevej 1 6623 Vorbasse	148 m²	2,1 km	02-06-2024	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Skjoldbjergvej 14 6623 Vorbasse	104 m²	2,1 km	10-02-2026	2.200.000 kr.	21.154 kr./m²
Bækkevej 22 6623 Vorbasse	184 m²	3,2 km	28-08-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Almstokvej 22 6623 Vorbasse	76 m²	6,2 km	05-09-2024	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu