Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Ramsøbakken 38

Rækkehus · 121 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 121 m², grund på 260 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.189.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.220 kr/m².2.128.750 kr.
  2. 2Vores vurdering2.720.347 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,54 pct. siden mar. 2015
1,9M2,4M2,9M3,4M3,9M2008200920132014201520162017201920202021202320242025202631. mar. 20152.100.000 kr.I dag · vores estimat2.720.347 kr.Markedet · 20082.514.501 kr.Markedet · 20091.914.946 kr.Markedet · 20132.094.994 kr.Markedet · 20142.112.539 kr.Markedet · 20152.249.995 kr.Markedet · 20162.533.498 kr.Markedet · 20172.304.808 kr.Markedet · 20192.400.761 kr.Markedet · 20202.757.106 kr.Markedet · 20213.085.258 kr.Markedet · 20233.394.776 kr.Markedet · 20242.994.992 kr.Markedet · 20253.293.862 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.720.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009sep.Ejerskifte
  • 2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ramsøbakken 34
4621 Gadstrup		121 m²20 m14-03-20242.995.000 kr.24.752 kr./m²
Gammel Skolevej 15
4621 Gadstrup		63 m²753 m24-10-20231.760.000 kr.27.937 kr./m²
Gammel Skolevej 1
4621 Gadstrup		63 m²815 m19-12-20231.775.000 kr.28.175 kr./m²
Gammel Skolevej 13
4621 Gadstrup		62 m²758 m04-06-20251.985.000 kr.32.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden