Ramsbjergsvinget 15

Fritidshus · 46 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.608 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Halsnæs Kommune (3370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 1608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.152.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.359 kr/m².1.702.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRamsbjergsvinget gns: 27.692 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3370-snit 30.696 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.526.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.820.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.526.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.820.000 kr.
2014apr.Ejerskifte
2007mar.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ramsbjergsvinget 21 3370 Melby	61 m²	84 m	13-01-2026	1.800.000 kr.	29.508 kr./m²
Ramsbjergsvinget 10 3370 Melby	80 m²	117 m	14-05-2025	2.070.000 kr.	25.875 kr./m²
Saturnvej 3 3370 Melby	48 m²	397 m	17-08-2025	1.610.000 kr.	33.542 kr./m²
Ledasvej 5 3370 Melby	45 m²	597 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	36.667 kr./m²
Melby Enghavevej 87 3370 Melby	48 m²	430 m	22-01-2024	1.440.000 kr.	30.000 kr./m²
Adilsvej 2 3370 Melby	45 m²	691 m	31-08-2025	1.850.000 kr.	41.111 kr./m²
Nymånedalen 3 3370 Melby	50 m²	309 m	09-04-2025	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Jarlsvej 2 3370 Melby	42 m²	414 m	23-03-2025	1.450.000 kr.	34.524 kr./m²
Nannasvej 5 3370 Melby	51 m²	327 m	01-04-2024	1.745.000 kr.	34.216 kr./m²
Ledasvej 7 3370 Melby	50 m²	552 m	21-02-2024	1.957.500 kr.	39.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu