Rallebæksgyden 31

Villa · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 58.650 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 58650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.783 kr/m².1.517.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)58650 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.520.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,95 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.520.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20102.795.000 kr.
1998mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Odensevej 77 5600 Faaborg	139 m²	1,5 km	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Vængegyden 28, Svanninge 5600 Faaborg	139 m²	1,6 km	10-12-2025	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	1,7 km	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	1,7 km	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²
Sønderdam 4 5600 Faaborg	140 m²	1,8 km	29-09-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	1,8 km	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Skolevænget 4, Svanninge 5600 Faaborg	140 m²	1,9 km	11-07-2024	950.000 kr.	6.786 kr./m²
Rørdrumvej 15 5600 Faaborg	147 m²	1,5 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Søtoften 18 5600 Faaborg	135 m²	1,7 km	13-03-2025	1.275.000 kr.	9.444 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	1,9 km	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu