Menu
For mæglere Log ind
Svanningevej 19
C

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Svanningevej 19

Landejendom · 295 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 295 m², grund på 233.290 m², 9 værelser, opført i 1912. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke c. Udbydes aktuelt til 7.998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
233290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
940.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.209 kr/m².3.549.880 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)233290 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.222.784 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 7.998.000 kr / Estimat: 10.490.414 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,46 pct. siden aug. 2016
314k5,3M10,2M15,1M20,1M19931998200220062010201420182022202622. aug. 20165.000.000 kr.I dag · vores estimat7.222.784 kr.Markedet · 19931.018.635 kr.Markedet · 19946.582.925 kr.Markedet · 1995827.770 kr.Markedet · 1996313.880 kr.Markedet · 1998703.870 kr.Markedet · 19994.058.020 kr.Markedet · 20002.842.325 kr.Markedet · 20012.692.465 kr.Markedet · 20022.930.530 kr.Markedet · 20032.864.155 kr.Markedet · 20042.458.235 kr.Markedet · 20055.254.245 kr.Markedet · 20065.478.445 kr.Markedet · 200716.867.215 kr.Markedet · 200820.073.865 kr.Markedet · 20093.696.940 kr.Markedet · 201015.703.440 kr.Markedet · 20113.227.890 kr.Markedet · 20123.470.675 kr.Markedet · 20132.631.400 kr.Markedet · 20142.195.095 kr.Markedet · 20153.189.835 kr.Markedet · 20163.411.675 kr.Markedet · 20174.097.255 kr.Markedet · 20182.134.915 kr.Markedet · 20196.040.125 kr.Markedet · 20202.156.450 kr.Markedet · 20213.929.105 kr.Markedet · 20225.021.195 kr.Markedet · 20239.183.940 kr.Markedet · 20244.258.030 kr.Markedet · 20252.709.280 kr.Markedet · 20264.783.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2016 · Alm. Salg
5.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.222.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerskifte
  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg5.000.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1981okt.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornegyden 8
5600 Faaborg		299 m²3,4 km10-02-20252.335.896 kr.7.812 kr./m²
Kronborgvej 11, Svanninge
5600 Faaborg		270 m²3,2 km31-03-20252.850.000 kr.10.556 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs
5600 Faaborg		189 m²2,1 km30-05-20253.905.000 kr.20.661 kr./m²
Østrupvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		312 m²4,6 km18-12-20236.750.000 kr.21.635 kr./m²
Hornelandevej 98B
5600 Faaborg		279 m²5,4 km15-10-20243.525.000 kr.12.634 kr./m²
Østrup 23
5600 Faaborg		219 m²4,8 km18-03-20253.050.000 kr.13.927 kr./m²
Faldsledvej 25, Håstrup
5600 Faaborg		234 m²5,7 km09-06-20243.160.000 kr.13.504 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs
5600 Faaborg		150 m²3,5 km09-12-20242.500.000 kr.16.667 kr./m²
Stenlund 36, Håstrup
5600 Faaborg		225 m²5,6 km10-08-20253.495.000 kr.15.533 kr./m²
Hornelandevej 98A
5600 Faaborg		205 m²5,3 km16-12-20243.927.910 kr.19.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden