Menu
For mæglere Log ind
Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Rakkebyvej 114, Hæstrup Stationsby

Landejendom · 178 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 178 m², grund på 9.580 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
9580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.729 kr/m².2.814.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1927-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 95% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)9580 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.191.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,68 pct. siden mar. 2002
240k4,1M7,9M11,7M15,5M1992199620002004200820122016202020245. mar. 20021.050.000 kr.31. jul. 20262.050.000 kr.I dag · vores estimat3.191.537 kr.Markedet · 1992983.450 kr.Markedet · 1993544.858 kr.Markedet · 1994741.726 kr.Markedet · 1995539.162 kr.Markedet · 19963.929.172 kr.Markedet · 1997819.868 kr.Markedet · 19982.279.112 kr.Markedet · 19991.248.314 kr.Markedet · 20001.503.744 kr.Markedet · 2001361.696 kr.Markedet · 20024.766.484 kr.Markedet · 2003928.270 kr.Markedet · 20041.074.408 kr.Markedet · 20051.551.804 kr.Markedet · 20061.199.720 kr.Markedet · 20075.138.860 kr.Markedet · 2008670.170 kr.Markedet · 20092.627.992 kr.Markedet · 20101.896.768 kr.Markedet · 20111.641.338 kr.Markedet · 20122.788.370 kr.Markedet · 20131.947.142 kr.Markedet · 20142.853.162 kr.Markedet · 20151.234.964 kr.Markedet · 20161.757.038 kr.Markedet · 20171.716.810 kr.Markedet · 20181.319.158 kr.Markedet · 20191.483.096 kr.Markedet · 20203.318.632 kr.Markedet · 20213.090.970 kr.Markedet · 20223.781.610 kr.Markedet · 20232.421.334 kr.Markedet · 20241.581.352 kr.Markedet · 20253.267.012 kr.Markedet · 20266.068.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (landejendom)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 2002 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2002mar.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rakkebyvej 205, Snarup
9800 Hjørring		184 m²1,3 km17-10-20241.850.000 kr.10.054 kr./m²
Harkenvej 108, Rakkeby
9800 Hjørring		200 m²1,8 km16-09-20243.750.000 kr.18.750 kr./m²
Rævbakkevej 122, Bagterp
9800 Hjørring		192 m²2,2 km19-12-20241.795.000 kr.9.349 kr./m²
Svendsvej 30
9800 Hjørring		177 m²3,0 km01-12-20243.795.000 kr.21.441 kr./m²
Munkedalsvej 103, Snarup
9800 Hjørring		192 m²2,6 km20-10-20244.250.000 kr.22.135 kr./m²
Græshedevej 120
9800 Hjørring		255 m²860 m25-06-20244.195.000 kr.16.451 kr./m²
Harkenvej 39, Rakkeby
9800 Hjørring		132 m²2,4 km30-08-20242.595.000 kr.19.659 kr./m²
Haurholmvej 70
9800 Hjørring		170 m²4,4 km21-04-20241.745.000 kr.10.265 kr./m²
Haurholmvej 101
9800 Hjørring		190 m²4,7 km28-04-20241.750.000 kr.9.211 kr./m²
Rakkebyholmvej 207, Rakkeby
9800 Hjørring		242 m²2,6 km07-08-20252.415.000 kr.9.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden