Menu
For mæglere Log ind
Hæstrupvej 44, Hæstrup
A2010

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Hæstrupvej 44, Hæstrup

Villa · 183 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.350 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1999. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
1350 m²
Indbygget carport
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.072.000 kr.
Offentlig grundværdi
239.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.378 kr/m².2.408.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.917 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.310.150 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,98 pct. siden jul. 2022
583k1,0M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.335.000 kr.I dag · vores estimat1.801.917 kr.Markedet · 1992712.968 kr.Markedet · 1993737.307 kr.Markedet · 1994722.667 kr.Markedet · 1995734.745 kr.Markedet · 1996853.878 kr.Markedet · 1997873.825 kr.Markedet · 1998997.167 kr.Markedet · 1999955.992 kr.Markedet · 20001.050.969 kr.Markedet · 20011.137.894 kr.Markedet · 20021.032.486 kr.Markedet · 20031.089.948 kr.Markedet · 20041.136.430 kr.Markedet · 20051.231.773 kr.Markedet · 20061.375.062 kr.Markedet · 20071.614.243 kr.Markedet · 20081.361.154 kr.Markedet · 20091.641.693 kr.Markedet · 20101.672.986 kr.Markedet · 20111.310.097 kr.Markedet · 20121.725.690 kr.Markedet · 20131.550.559 kr.Markedet · 20141.439.844 kr.Markedet · 20151.503.162 kr.Markedet · 20161.544.703 kr.Markedet · 20171.785.165 kr.Markedet · 20181.778.577 kr.Markedet · 20191.784.250 kr.Markedet · 20201.982.439 kr.Markedet · 20211.842.993 kr.Markedet · 20222.128.473 kr.Markedet · 20232.200.209 kr.Markedet · 20242.267.553 kr.Markedet · 20252.063.874 kr.Markedet · 20261.942.545 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Dammenvej 39, Hæstrup
9800 Hjørring		182 m²1,4 km06-05-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Annasvej 19
9800 Hjørring		184 m²2,0 km13-03-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Karlsvej 29
9800 Hjørring		183 m²2,2 km15-06-20252.700.000 kr.14.754 kr./m²
Grønspættevej 6
9800 Hjørring		184 m²2,6 km21-12-20231.825.000 kr.9.918 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup
9800 Hjørring		155 m²1,4 km02-03-20261.975.000 kr.12.742 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²2,4 km19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Halvorparken 7
9800 Hjørring		180 m²2,6 km19-06-20243.470.000 kr.19.278 kr./m²
Mølledalen 3
9800 Hjørring		181 m²2,7 km04-09-20252.800.000 kr.15.470 kr./m²
Kildebjergvej 5
9800 Hjørring		184 m²2,8 km01-12-20253.825.000 kr.20.788 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²2,7 km10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden