Menu
For mæglere Log ind
Høstvej 10, Hæstrup Stationsby
G

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Høstvej 10, Hæstrup Stationsby

Villa · 118 m² · bygget 1941

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 768 m², 4 værelser, opført i 1941. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 225.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
768 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.418 kr/m².1.657.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.717.707 kr.

{'label': 'Udbudspris 89% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 225.000 kr / Estimat: 2.088.496 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,94 pct. siden jul. 2000
235k606k976k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202411. jul. 2000235.000 kr.I dag · vores estimat1.717.707 kr.Markedet · 1992459.728 kr.Markedet · 1993475.422 kr.Markedet · 1994465.982 kr.Markedet · 1995473.770 kr.Markedet · 1996550.588 kr.Markedet · 1997563.450 kr.Markedet · 1998642.982 kr.Markedet · 1999616.432 kr.Markedet · 2000677.674 kr.Markedet · 2001733.724 kr.Markedet · 2002665.756 kr.Markedet · 2003702.808 kr.Markedet · 2004732.780 kr.Markedet · 2005794.258 kr.Markedet · 2006886.652 kr.Markedet · 20071.040.878 kr.Markedet · 2008877.684 kr.Markedet · 20091.058.578 kr.Markedet · 20101.078.756 kr.Markedet · 2011844.762 kr.Markedet · 20121.112.740 kr.Markedet · 2013999.814 kr.Markedet · 2014928.424 kr.Markedet · 2015969.252 kr.Markedet · 2016996.038 kr.Markedet · 20171.151.090 kr.Markedet · 20181.146.842 kr.Markedet · 20191.150.500 kr.Markedet · 20201.278.294 kr.Markedet · 20211.188.378 kr.Markedet · 20221.372.458 kr.Markedet · 20231.418.714 kr.Markedet · 20241.462.138 kr.Markedet · 20251.330.804 kr.Markedet · 20261.252.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2000 · Alm. Salg
235.000 kr.
I dag · vores estimat
1.717.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg235.000 kr.
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rærupmarken 11, Harken
9800 Hjørring		120 m²2,2 km19-08-2025895.000 kr.7.458 kr./m²
Præstevej 18, Hæstrup
9800 Hjørring		101 m²1,7 km18-06-2024810.000 kr.8.020 kr./m²
Musvitvej 2
9800 Hjørring		120 m²3,4 km21-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Rundmarken 7
9800 Hjørring		141 m²2,0 km02-11-20252.545.000 kr.18.050 kr./m²
Mejsevej 39
9800 Hjørring		123 m²3,3 km29-09-20252.050.000 kr.16.667 kr./m²
Engparken 18
9800 Hjørring		116 m²3,6 km12-09-20251.825.000 kr.15.733 kr./m²
Engparken 16
9800 Hjørring		115 m²3,6 km01-09-20252.170.000 kr.18.870 kr./m²
Bogfinkevej 2
9800 Hjørring		119 m²3,7 km21-06-20241.440.000 kr.12.101 kr./m²
Edithsvej 13
9800 Hjørring		114 m²3,5 km15-10-20241.515.000 kr.13.289 kr./m²
Præstevej 61, Hæstrup
9800 Hjørring		155 m²1,4 km02-03-20261.975.000 kr.12.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden