Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Rævevej 10, Thorsager

Fritidshus · 44 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 44 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1983. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
44 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
692.000 kr.
Offentlig grundværdi
305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 16.522 kr/m² × 44 m².726.968 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering570.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,87 pct. siden mar. 2025
59k466k873k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025780.000 kr.I dag · vores estimat570.408 kr.Markedet · 1992126.368 kr.Markedet · 1993159.368 kr.Markedet · 1994148.324 kr.Markedet · 1995177.628 kr.Markedet · 1996166.980 kr.Markedet · 1997144.408 kr.Markedet · 1998202.708 kr.Markedet · 1999390.984 kr.Markedet · 2000230.472 kr.Markedet · 2001284.460 kr.Markedet · 2002241.780 kr.Markedet · 2003514.888 kr.Markedet · 2004453.728 kr.Markedet · 2005670.296 kr.Markedet · 2006608.828 kr.Markedet · 2007664.576 kr.Markedet · 2008523.292 kr.Markedet · 2009428.340 kr.Markedet · 2010461.384 kr.Markedet · 2011899.756 kr.Markedet · 2012623.700 kr.Markedet · 2013358.732 kr.Markedet · 2014324.236 kr.Markedet · 2015519.376 kr.Markedet · 2016333.344 kr.Markedet · 2017414.700 kr.Markedet · 2018512.688 kr.Markedet · 2019468.160 kr.Markedet · 2020581.548 kr.Markedet · 20211.168.640 kr.Markedet · 20221.206.436 kr.Markedet · 20231.295.844 kr.Markedet · 20241.049.884 kr.Markedet · 20251.177.484 kr.Markedet · 20261.152.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
780.000 kr.
I dag · vores estimat
570.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg780.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grævlingevej 4, Thorsager
8410 Rønde
45 m²205 m02-10-2025789.000 kr.17.533 kr./m²
Ildervej 28, Thorsager
8410 Rønde
45 m²270 m18-12-2024550.000 kr.12.222 kr./m²
Markmusvej 13, Thorsager
8410 Rønde
44 m²469 m10-06-2024790.000 kr.17.955 kr./m²
Grævlingevej 22, Thorsager
8410 Rønde
48 m²256 m30-10-2024650.000 kr.13.542 kr./m²
Granvej 4, Thorsager
8410 Rønde
47 m²560 m29-07-2025875.000 kr.18.617 kr./m²
Pilevej 7, Thorsager
8410 Rønde
46 m²744 m16-06-2025760.000 kr.16.522 kr./m²
Plantagevej 12, Thorsager
8410 Rønde
47 m²1,1 km30-11-2025610.000 kr.12.979 kr./m²
Grævlingevej 9, Thorsager
8410 Rønde
52 m²252 m27-05-20251.250.000 kr.24.038 kr./m²
Egernvej 2, Thorsager
8410 Rønde
51 m²458 m09-11-2023950.000 kr.18.627 kr./m²
Pindstrupvej 8, Thorsager
8410 Rønde
62 m²710 m23-05-20261.150.000 kr.18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden