Rævdalslunden 92

Villa · 190 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 892 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.952 kr/m².3.525.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+64,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.542.218 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1080,74 pct. siden maj 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2011 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.542.218 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012300.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	281 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	92 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	112 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	57 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	163 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	437 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	391 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	296 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	350 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	695 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu