Rævdalslunden 70

Villa · 149 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.050 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.898 kr/m².2.535.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+64,50 pct.
3Vores vurdering2.523.585 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1101,71 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. mar. 2008 · Alm. Salg: 210.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009210.000 kr.
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	32 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	104 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	33 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	244 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	170 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Slåenvej 13 9330 Dronninglund	150 m²	395 m	02-11-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	330 m	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Enebærvej 4 9330 Dronninglund	146 m²	478 m	10-06-2024	1.245.000 kr.	8.527 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	357 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Solparken 60 9330 Dronninglund	150 m²	1,0 km	09-04-2026	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu