Rævdalslunden 52

Villa · 179 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 2011, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 1108 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.881 kr/m².3.080.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+64,50 pct.
3Vores vurdering3.150.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1160,08 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.150.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2011jan.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
Bygget
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	196 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	219 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	182 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	243 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	56 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	158 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	231 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	744 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Vibevej 19 9330 Dronninglund	185 m²	713 m	29-06-2025	1.275.000 kr.	6.892 kr./m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	597 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu