Rævdalslunden 34

Villa · 231 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.354 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².3.412.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+64,50 pct.
3Boligareal større end typisk231 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Vores vurdering4.171.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+983,41 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.171.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017385.000 kr.
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	206 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	179 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	59 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	33 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	94 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalstoften 23 9330 Dronninglund	219 m²	361 m	30-09-2025	4.080.000 kr.	18.630 kr./m²
Gommesensvej 7 9330 Dronninglund	217 m²	754 m	27-05-2026	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Rævdalstoften 15 9330 Dronninglund	200 m²	245 m	20-11-2025	3.850.000 kr.	19.250 kr./m²
Rørholtvej 3B 9330 Dronninglund	206 m²	591 m	05-03-2025	3.975.000 kr.	19.296 kr./m²
Rævdalstoften 35 9330 Dronninglund	198 m²	547 m	28-12-2024	3.750.000 kr.	18.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu