Rævdalslunden 116

Villa · 163 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.304 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1304 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.542.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.417 kr/m².2.830.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+64,50 pct.
3Vores vurdering2.913.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,17 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. apr. 2017 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2012Bygget
2011majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	149 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	240 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	180 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	326 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	77 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Enebærvej 8 9330 Dronninglund	164 m²	523 m	01-03-2026	1.525.000 kr.	9.299 kr./m²
Multebærvej 34, kl. 9330 Dronninglund	163 m²	649 m	18-08-2025	2.698.000 kr.	16.552 kr./m²
Enebærvej 24 9330 Dronninglund	159 m²	471 m	24-02-2025	2.275.000 kr.	14.308 kr./m²
Rævdalstoften 27 9330 Dronninglund	153 m²	507 m	08-01-2025	2.850.000 kr.	18.627 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	717 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu