Rævdalslunden 108

Villa · 178 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 980 m²
Indbygget garage: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.772.000 kr.
Offentlig grundværdi: 467.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.645 kr/m².3.200.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRævdalslunden gns: 17.143 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.424 kr/m²+64,50 pct.
3Vores vurdering3.301.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+735,72 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2017 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.301.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018395.000 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rævdalslunden 64 9330 Dronninglund	175 m²	100 m	02-07-2026	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Rævdalslunden 72 9330 Dronninglund	165 m²	70 m	08-07-2026	3.100.000 kr.	18.788 kr./m²
Rævdalslunden 32 9330 Dronninglund	167 m²	175 m	15-08-2024	3.313.000 kr.	19.838 kr./m²
Rævdalslunden 20 9330 Dronninglund	199 m²	308 m	10-01-2024	2.775.000 kr.	13.945 kr./m²
Rævdalslunden 80 9330 Dronninglund	210 m²	163 m	09-01-2025	3.600.000 kr.	17.143 kr./m²
Tulipanhaven 44 9330 Dronninglund	181 m²	342 m	28-02-2025	3.475.000 kr.	19.199 kr./m²
Tulipanhaven 26 9330 Dronninglund	185 m²	440 m	29-04-2025	3.970.000 kr.	21.459 kr./m²
Søtoften 10 9330 Dronninglund	188 m²	389 m	02-10-2026	3.725.000 kr.	19.814 kr./m²
Solparken 12 9330 Dronninglund	177 m²	955 m	30-11-2025	1.875.000 kr.	10.593 kr./m²
Perikumvej 15 9330 Dronninglund	170 m²	649 m	13-07-2024	2.470.000 kr.	14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu