Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5610 Assens

Rågevænget 3

Villa · 116 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 781 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.149 kr/m².1.252.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRågevænget gns: 8.351 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 13.059 kr/m²-36,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.086.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,47 pct. siden okt. 1993
283k642k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202425. okt. 1993550.000 kr.I dag · vores estimat1.086.102 kr.Markedet · 1992483.372 kr.Markedet · 1993394.980 kr.Markedet · 1994529.888 kr.Markedet · 1995432.680 kr.Markedet · 1996361.224 kr.Markedet · 1997513.068 kr.Markedet · 1998591.020 kr.Markedet · 1999773.604 kr.Markedet · 2000539.516 kr.Markedet · 2001726.160 kr.Markedet · 2002676.628 kr.Markedet · 2003861.880 kr.Markedet · 2004765.600 kr.Markedet · 2005846.568 kr.Markedet · 2006677.440 kr.Markedet · 20071.246.768 kr.Markedet · 2008833.344 kr.Markedet · 2009960.944 kr.Markedet · 2010897.260 kr.Markedet · 20111.049.800 kr.Markedet · 2012930.204 kr.Markedet · 20131.115.804 kr.Markedet · 2014557.728 kr.Markedet · 2015926.260 kr.Markedet · 20161.328.084 kr.Markedet · 2017788.916 kr.Markedet · 2018906.192 kr.Markedet · 2019893.084 kr.Markedet · 20201.291.892 kr.Markedet · 2021960.132 kr.Markedet · 20221.451.624 kr.Markedet · 20231.074.740 kr.Markedet · 20241.210.112 kr.Markedet · 20251.096.432 kr.Markedet · 20261.385.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 1993 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.086.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993okt.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rågevænget 7
5610 Assens		123 m²43 m26-07-20261.095.000 kr.8.902 kr./m²
Rågevænget 6
5610 Assens		200 m²68 m10-06-20251.560.000 kr.7.800 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²316 m19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Vibevænget 8
5610 Assens		114 m²550 m24-06-2025850.000 kr.7.456 kr./m²
Falkevænget 14
5610 Assens		115 m²641 m29-07-20261.425.000 kr.12.391 kr./m²
Berildsvej 20
5610 Assens		115 m²652 m16-01-20241.260.000 kr.10.957 kr./m²
Fuglebakken 10
5610 Assens		120 m²504 m06-04-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Vibevænget 4
5610 Assens		119 m²576 m27-04-20251.235.000 kr.10.378 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²654 m25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Fasanvænget 5
5610 Assens		114 m²691 m04-11-20251.270.000 kr.11.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden