Sikavej 5

Villa · 168 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 1128 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.840 kr/m².2.629.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSikavej gns: 20.784 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+73,40 pct.
3Vores vurdering3.171.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,58 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.171.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2018jan.Ejerskifte
Bygget
1973jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	58 m	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Sikavej 9 8643 Ans By	190 m²	60 m	26-03-2025	3.949.000 kr.	20.784 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	134 m	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	235 m	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	435 m	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	301 m	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hedelyngen 15 8643 Ans By	161 m²	731 m	05-02-2025	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	306 m	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	573 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	373 m	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu