Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8900 Randers C

Rådmands Boulevard 38

Villa · 144 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 483 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1931
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
222.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.973 kr/m².2.193.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.818.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 1952sep.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²170 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²187 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²444 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²429 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Vester Alle 37, Randers By
8900 Randers C		149 m²274 m05-12-20241.600.000 kr.10.738 kr./m²
Parkboulevarden 12
8900 Randers C		150 m²247 m12-11-20242.750.000 kr.18.333 kr./m²
Sct. Peders Gade 32
8900 Randers C		140 m²506 m14-06-20251.675.000 kr.11.964 kr./m²
Vester Alle 21, Randers By
8900 Randers C		137 m²389 m23-10-20241.850.000 kr.13.504 kr./m²
Fuglebakken 14
8900 Randers C		149 m²749 m27-08-20242.450.000 kr.16.443 kr./m²
Fuglebakken 26
8900 Randers C		140 m²842 m19-01-20261.630.000 kr.11.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden