Rådhusparken 42

Rækkehus · 189 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 189 m², grund på 98 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 3
Byggeår: 2016
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 98 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 604.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.619 kr/m².4.929.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådhusparken gns: 23.812 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 39.308 kr/m²-39,40 pct.
3Vores vurdering5.466.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,15 pct. siden maj 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.466.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådhusparken 19 3450 Allerød	189 m²	120 m	06-05-2024	4.325.000 kr.	22.884 kr./m²
Rådhusparken 35 3450 Allerød	181 m²	35 m	25-05-2025	4.600.000 kr.	25.414 kr./m²
Rådhusparken 26 3450 Allerød	181 m²	85 m	18-06-2024	4.350.000 kr.	24.033 kr./m²
Rådhusparken 23 3450 Allerød	181 m²	99 m	13-04-2025	4.475.000 kr.	24.724 kr./m²
Rådhusparken 36 3450 Allerød	176 m²	31 m	13-12-2023	4.300.000 kr.	24.432 kr./m²
Rådhusparken 24 3450 Allerød	176 m²	96 m	22-01-2025	4.545.000 kr.	25.824 kr./m²
Mosevej 2A 3450 Allerød	188 m²	1,7 km	09-06-2025	7.350.000 kr.	39.096 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	1,1 km	31-05-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Frederiksborgvej 4C 3450 Allerød	159 m²	1,1 km	30-03-2026	5.200.000 kr.	32.704 kr./m²
Skolelodden 19B 3450 Allerød	144 m²	444 m	09-05-2025	4.950.000 kr.	34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu