Jyllandsgade 3, 7620 Lemvig — Villa · 232 m² · bygget 1932 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 351 m², 6 værelser, opført i 1932, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 351 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².2.642.500 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering2.612.679 kr.

{'label': 'Udbudspris 61% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.539.231 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
1971majEjerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mads Kjærs Vej 18 7620 Lemvig	228 m²	820 m	25-08-2026	1.945.000 kr.	8.531 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	947 m	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	905 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	1,2 km	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	891 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 23 7620 Lemvig	203 m²	555 m	28-09-2025	1.400.000 kr.	6.897 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	1,3 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	875 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	679 m	17-02-2026	4.500.000 kr.	22.167 kr./m²
Niels Bjerres Vej 19 7620 Lemvig	203 m²	679 m	20-08-2025	5.050.000 kr.	24.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu