Prisvurdering · 7620 Lemvig

Storegade 6

Villa · 160 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 388 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 388 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.101 kr/m².1.930.000 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.999.675 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 2.608.764 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,43 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2004 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	97 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Søvejen 30 7620 Lemvig	160 m²	580 m	29-04-2025	2.510.000 kr.	15.688 kr./m²
Søvejen 20A 7620 Lemvig	157 m²	548 m	17-11-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 16 7620 Lemvig	154 m²	488 m	11-12-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Birnsvej 9 7620 Lemvig	167 m²	458 m	04-04-2024	1.525.000 kr.	9.132 kr./m²
Ydunsvej 4 7620 Lemvig	161 m²	775 m	02-09-2025	1.500.000 kr.	9.317 kr./m²
Thøger Larsens Vej 34 7620 Lemvig	152 m²	545 m	20-10-2024	3.375.000 kr.	22.204 kr./m²
Birnsvej 15 7620 Lemvig	172 m²	440 m	12-11-2024	2.145.000 kr.	12.471 kr./m²
Bjergvej 3 7620 Lemvig	180 m²	84 m	10-09-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Ydunslund 44 7620 Lemvig	165 m²	887 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	15.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu