Pyramidestien 1B

Fritidshus · 76 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.373 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.800 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.687 kr/m².4.869.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPyramidestien gns: 57.537 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3220-snit 75.973 kr/m²-24,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.438.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,84 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.438.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2015Bygget
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pyramidestien 6 3220 Tisvildeleje	62 m²	181 m	15-07-2024	6.400.000 kr.	103.226 kr./m²
Pyramidestien 22 3220 Tisvildeleje	113 m²	463 m	05-10-2023	3.850.000 kr.	34.071 kr./m²
Ved Kirken 3 3220 Tisvildeleje	79 m²	800 m	09-02-2024	5.300.000 kr.	67.089 kr./m²
Tisvilde Lundevej 19 3220 Tisvildeleje	85 m²	180 m	12-03-2024	2.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Margot Nyholms Vej 4 3220 Tisvildeleje	71 m²	631 m	22-09-2025	5.995.000 kr.	84.437 kr./m²
Margot Nyholms Vej 2 3220 Tisvildeleje	70 m²	642 m	22-09-2025	6.505.000 kr.	92.929 kr./m²
Brøndgraverens Vej 5 3220 Tisvildeleje	87 m²	210 m	23-04-2024	6.800.000 kr.	78.161 kr./m²
Hørmarken 2 3220 Tisvildeleje	77 m²	1,5 km	27-04-2026	3.445.000 kr.	44.740 kr./m²
Svanekæret 8 3220 Tisvildeleje	79 m²	1,2 km	28-01-2024	3.750.000 kr.	47.468 kr./m²
Rugmarken 6 3220 Tisvildeleje	75 m²	1,5 km	06-12-2024	4.150.000 kr.	55.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu