Menu
For mæglere Log ind
Markvej 9

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Markvej 9

Fritidshus · 40 m² · bygget 1961

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 2.000 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 1988. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Udbydes aktuelt til 8.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
44 m²
Bebygget areal
44 m²
Grundareal
2000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
686.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.202 kr/m².3.901.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.947.545 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.495.000 kr / Estimat: 4.755.426 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,62 pct. siden jul. 2012
90k1,1M2,0M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. jul. 20123.300.000 kr.I dag · vores estimat3.947.545 kr.Markedet · 1992195.760 kr.Markedet · 1993259.760 kr.Markedet · 1994509.080 kr.Markedet · 1995129.440 kr.Markedet · 1996254.120 kr.Markedet · 1997175.600 kr.Markedet · 1998271.200 kr.Markedet · 1999530.840 kr.Markedet · 2000189.760 kr.Markedet · 2001291.680 kr.Markedet · 2002626.520 kr.Markedet · 2003498.960 kr.Markedet · 2004677.760 kr.Markedet · 2005584.560 kr.Markedet · 20061.130.520 kr.Markedet · 20071.542.920 kr.Markedet · 20081.565.520 kr.Markedet · 2009850.000 kr.Markedet · 20101.300.000 kr.Markedet · 20111.260.520 kr.Markedet · 2012602.960 kr.Markedet · 20131.100.840 kr.Markedet · 20141.182.720 kr.Markedet · 20151.061.520 kr.Markedet · 2016871.120 kr.Markedet · 2017894.120 kr.Markedet · 20181.184.600 kr.Markedet · 20191.228.080 kr.Markedet · 20201.302.120 kr.Markedet · 20212.085.880 kr.Markedet · 20221.777.000 kr.Markedet · 20232.399.360 kr.Markedet · 20242.646.160 kr.Markedet · 20252.189.000 kr.Markedet · 20262.271.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2012 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.947.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jul.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvej 1
3220 Tisvildeleje		52 m²144 m22-08-20253.350.000 kr.64.423 kr./m²
Rørkæret 3
3220 Tisvildeleje		39 m²2,2 km23-03-20245.250.000 kr.134.615 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7B
3220 Tisvildeleje		50 m²437 m23-08-20264.300.000 kr.86.000 kr./m²
Skolelodden 32
3220 Tisvildeleje		48 m²1,1 km28-10-20232.200.000 kr.45.833 kr./m²
Agerleddet 3
3220 Tisvildeleje		46 m²1,7 km12-05-20264.595.000 kr.99.891 kr./m²
Rosenbakken 3
3220 Tisvildeleje		49 m²1,2 km19-10-20242.500.000 kr.51.020 kr./m²
Hegnsvej 24
3220 Tisvildeleje		46 m²1,9 km21-06-20246.950.000 kr.151.087 kr./m²
Ahorn Alle 11
3220 Tisvildeleje		53 m²982 m26-06-20243.495.000 kr.65.943 kr./m²
Oldenvej 6
3220 Tisvildeleje		55 m²763 m15-04-20253.500.000 kr.63.636 kr./m²
Kædemosevej 27
3220 Tisvildeleje		58 m²397 m22-07-20242.875.000 kr.49.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden