Menu
For mæglere Log ind
Julius Paulsens Vej 11E

Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Julius Paulsens Vej 11E

Fritidshus · 119 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.859 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 8.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
2859 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.356 kr/m².6.732.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering6.179.515 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 8.450.000 kr / Estimat: 5.771.192 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,39 pct. siden apr. 2016
269k2,7M5,1M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202426. apr. 20161.442.500 kr.I dag · vores estimat6.179.515 kr.Markedet · 1992582.386 kr.Markedet · 1993772.786 kr.Markedet · 19941.514.513 kr.Markedet · 1995385.084 kr.Markedet · 1996756.007 kr.Markedet · 1997522.410 kr.Markedet · 1998806.820 kr.Markedet · 19991.579.249 kr.Markedet · 2000564.536 kr.Markedet · 2001867.748 kr.Markedet · 20021.863.897 kr.Markedet · 20031.484.406 kr.Markedet · 20042.016.336 kr.Markedet · 20051.739.066 kr.Markedet · 20063.363.297 kr.Markedet · 20074.590.187 kr.Markedet · 20084.657.422 kr.Markedet · 20092.528.750 kr.Markedet · 20103.867.500 kr.Markedet · 20113.750.047 kr.Markedet · 20121.793.806 kr.Markedet · 20133.274.999 kr.Markedet · 20143.518.592 kr.Markedet · 20153.158.022 kr.Markedet · 20162.591.582 kr.Markedet · 20172.660.007 kr.Markedet · 20183.524.185 kr.Markedet · 20193.653.538 kr.Markedet · 20203.873.807 kr.Markedet · 20216.205.493 kr.Markedet · 20225.286.575 kr.Markedet · 20237.138.096 kr.Markedet · 20247.872.326 kr.Markedet · 20256.512.275 kr.Markedet · 20266.756.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2016 · Alm. Salg
1.442.500 kr.
I dag · vores estimat
6.179.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.442.500 kr.
  • 1978jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Julius Paulsens Vej 7C
3220 Tisvildeleje		114 m²93 m28-08-20258.295.000 kr.72.763 kr./m²
Haredalen 2
3220 Tisvildeleje		118 m²850 m26-01-20266.550.000 kr.55.508 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²423 m12-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²
Rigmor Stampes Vej 17
3220 Tisvildeleje		110 m²584 m12-10-20238.725.000 kr.79.318 kr./m²
Pyramidestien 22
3220 Tisvildeleje		113 m²1,0 km05-10-20233.850.000 kr.34.071 kr./m²
Haarlandsvænget 3
3220 Tisvildeleje		120 m²1,8 km01-12-20244.450.000 kr.37.083 kr./m²
Øvrevænget 5
3220 Tisvildeleje		137 m²670 m13-02-20256.800.000 kr.49.635 kr./m²
Silkebjerg 4
3220 Tisvildeleje		132 m²1,0 km11-10-202514.500.000 kr.109.848 kr./m²
Skolelodden 28
3220 Tisvildeleje		110 m²1,5 km30-10-20242.600.000 kr.23.636 kr./m²
Vesterprisvej 20
3220 Tisvildeleje		115 m²1,9 km24-08-20258.350.000 kr.72.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden