Prisvurdering · 3220 Tisvildeleje

Agervej 1

Fritidshus · 117 m² · bygget 2014

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.896 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3220). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 1896 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.613 kr/m².5.832.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering6.094.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,87 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2013 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.094.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2013jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.200.000 kr.
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haredalen 2 3220 Tisvildeleje	118 m²	373 m	26-01-2026	6.550.000 kr.	55.508 kr./m²
Julius Paulsens Vej 7C 3220 Tisvildeleje	114 m²	467 m	28-08-2025	8.295.000 kr.	72.763 kr./m²
Tisvilde Lundevej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	324 m	12-03-2024	3.200.000 kr.	29.091 kr./m²
Pyramidestien 22 3220 Tisvildeleje	113 m²	605 m	05-10-2023	3.850.000 kr.	34.071 kr./m²
Rigmor Stampes Vej 17 3220 Tisvildeleje	110 m²	580 m	12-10-2023	8.725.000 kr.	79.318 kr./m²
Haarlandsvænget 3 3220 Tisvildeleje	120 m²	1,3 km	01-12-2024	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Skolelodden 28 3220 Tisvildeleje	110 m²	1,1 km	30-10-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Agerleddet 9 3220 Tisvildeleje	119 m²	1,7 km	01-01-2026	6.500.000 kr.	54.622 kr./m²
Vesterprisvej 20 3220 Tisvildeleje	115 m²	1,8 km	24-08-2025	8.350.000 kr.	72.609 kr./m²
Stuebjergsvinget 17 3220 Tisvildeleje	101 m²	892 m	23-06-2024	5.800.000 kr.	57.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu