Purupvej 9

Villa · 143 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Horsens Kommune (8752). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 15000 m²
Indbygget carport: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.247 kr/m².2.525.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPurupvej gns: 12.787 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8752-snit 14.737 kr/m²-13,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk143 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.940.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,71 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8752 (villa)

Markedsudvikling i 8752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20251.495.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Purupvej 2, Purup 8752 Østbirk	202 m²	1,6 km	02-10-2024	2.267.500 kr.	11.225 kr./m²
Purupvej 14, Purup 8752 Østbirk	233 m²	199 m	20-07-2025	2.150.000 kr.	9.227 kr./m²
Purupvej 8, Purup 8752 Østbirk	230 m²	810 m	14-11-2023	3.300.000 kr.	14.348 kr./m²
Fyel Skovvej 2, Vestbirk 8752 Østbirk	140 m²	1,4 km	13-04-2025	3.915.000 kr.	27.964 kr./m²
Kongevej 27, Gantrup 8752 Østbirk	163 m²	477 m	23-10-2024	2.375.000 kr.	14.571 kr./m²
Nybakken 95 8752 Østbirk	156 m²	1,2 km	26-01-2025	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Ewaldsvej 36 8752 Østbirk	150 m²	1,6 km	15-09-2024	2.270.000 kr.	15.133 kr./m²
Nybakken 96 8752 Østbirk	155 m²	1,4 km	10-07-2024	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	2,0 km	31-07-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Blichersvej 12 8752 Østbirk	140 m²	2,0 km	11-05-2026	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu