Pugholmvej 20

Landejendom · 159 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 159 m², grund på 25.392 m², 6 værelser, opført i 1883. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1883
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 25392 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.672 kr/m².3.284.628 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)25392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.486.264 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,91 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (landejendom)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2006 · Alm. Salg: 3.651.557 kr.
I dag · vores estimat: 2.486.264 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg3.651.557 kr.
1997sep.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krogsbøllevej 33, Vellinge 5450 Otterup	176 m²	1,2 km	30-07-2025	4.700.000 kr.	26.705 kr./m²
Norup Høje 50, Norup 5450 Otterup	145 m²	1,9 km	26-04-2025	8.250.000 kr.	56.897 kr./m²
Vellingevej 35, Vellinge Mark 5450 Otterup	90 m²	589 m	27-11-2023	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Uggerslev Mose 6, Uggerslev 5450 Otterup	176 m²	3,7 km	21-10-2024	1.876.280 kr.	10.661 kr./m²
Bastrupvej 3, Jydemarken 5450 Otterup	174 m²	4,3 km	20-10-2025	1.895.000 kr.	10.891 kr./m²
Egensevej 41, Egense Mark 5450 Otterup	220 m²	2,5 km	09-07-2024	5.900.000 kr.	26.818 kr./m²
Bladstrupvej 341, Bladstrup 5450 Otterup	141 m²	4,7 km	06-06-2024	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Lindøvej 14 5450 Otterup	179 m²	4,6 km	01-07-2025	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Havreballevej 19, Bårdesø 5450 Otterup	211 m²	3,1 km	19-06-2026	3.075.000 kr.	14.573 kr./m²
Stenløkkevej 36, Nislev 5450 Otterup	199 m²	3,9 km	13-01-2026	1.500.000 kr.	7.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu