Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6740 Bramming

Stratvej 9, Sejstrup

Landejendom · 135 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 135 m², grund på 17.026 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
17026 m²
Indbygget garage
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
6.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.494.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.037 kr/m².5.087.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk135 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17026 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.131.098 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+926,22 pct. siden maj 2023
177k21,7M43,3M64,9M86,4M19951999200320062009201320162019202220252. maj 202311.950.000 kr.8. jul. 2025250.000 kr.7. jun. 2026500.000 kr.I dag · vores estimat5.131.098 kr.Markedet · 19951.770.795 kr.Markedet · 1997176.985 kr.Markedet · 1998964.845 kr.Markedet · 19991.866.240 kr.Markedet · 20001.271.295 kr.Markedet · 2002889.785 kr.Markedet · 20033.648.240 kr.Markedet · 20041.782.675 kr.Markedet · 20051.160.460 kr.Markedet · 20061.827.900 kr.Markedet · 20078.014.275 kr.Markedet · 20082.233.575 kr.Markedet · 20092.214.810 kr.Markedet · 20101.087.830 kr.Markedet · 20124.361.175 kr.Markedet · 20132.633.580 kr.Markedet · 2014361.125 kr.Markedet · 20153.962.655 kr.Markedet · 20162.023.110 kr.Markedet · 201720.143.350 kr.Markedet · 20184.685.310 kr.Markedet · 20194.199.985 kr.Markedet · 20207.964.730 kr.Markedet · 20211.940.220 kr.Markedet · 202214.119.920 kr.Markedet · 202310.475.460 kr.Markedet · 20243.495.555 kr.Markedet · 20251.236.870 kr.Markedet · 20262.294.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (landejendom)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg
11.950.000 kr.
8. jul. 2025 · Alm. Salg
250.000 kr.
7. jun. 2026 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.131.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg250.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2023majEjerskifte11.950.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puggårdsvej 9, Sejstrup
6740 Bramming		174 m²792 m28-10-20243.900.000 kr.22.414 kr./m²
Ribevej 65, Sejstrup
6740 Bramming		167 m²1,5 km07-12-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Sejstrupvej 4, Sejstrup
6740 Bramming		184 m²1,2 km27-08-20252.900.000 kr.15.761 kr./m²
Kragelundvej 10, Kragelund
6740 Bramming		112 m²3,6 km10-01-20242.900.000 kr.25.893 kr./m²
Ribevej 80, Sejstrup
6740 Bramming		219 m²1,0 km15-06-20252.225.000 kr.10.160 kr./m²
Ørnelundvej 12, Hunderup
6740 Bramming		205 m²3,9 km16-11-20251.700.000 kr.8.293 kr./m²
Gummesmarkvej 2, Vong
6740 Bramming		132 m²9,6 km08-02-2024850.000 kr.6.439 kr./m²
Kjærgårdsvej 3, Hunderup
6740 Bramming		258 m²2,5 km29-06-202427.500.000 kr.106.589 kr./m²
Ålbæk Møllevej 40, Vong
6740 Bramming		153 m²9,0 km12-01-20262.600.000 kr.16.993 kr./m²
Vibækvej 16, Nørå
6740 Bramming		166 m²8,4 km05-12-20232.800.000 kr.16.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden