Pugeldal 5, Lønne

Fritidshus · 76 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 2.450 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1997. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 2450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 695.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 207 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 76 m².1.330.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.498.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,42 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2011 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.498.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
1997Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	142 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	191 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	116 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	78 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Peder Larsensvej 93, Lønne 6830 Nørre Nebel	75 m²	231 m	13-12-2023	1.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Peder Larsensvej 89, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	282 m	11-04-2025	1.675.000 kr.	22.945 kr./m²
Peder Larsensvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	73 m²	343 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	23.288 kr./m²
Ndr. Skovvej 11, Houstrup 6830 Nørre Nebel	75 m²	573 m	09-05-2025	1.148.000 kr.	15.307 kr./m²
Kirkeflod 12, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	642 m	01-05-2026	1.475.000 kr.	19.156 kr./m²
Jeppesvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	77 m²	705 m	01-08-2024	895.000 kr.	11.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu