Pugeldal 42, Lønne

Fritidshus · 66 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 2.318 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 2318 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 66 m².1.157.244 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2318 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.430.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,25 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2003 · Alm. Salg: 501.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.430.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, familiehandel501.500 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	35 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	97 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	92 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Pugeldal 24, Lønne 6830 Nørre Nebel	110 m²	96 m	14-08-2024	1.935.000 kr.	17.591 kr./m²
Sandtag 15, Lønne 6830 Nørre Nebel	68 m²	306 m	15-04-2024	1.282.500 kr.	18.860 kr./m²
Ndr. Skovvej 9, Houstrup 6830 Nørre Nebel	65 m²	685 m	20-04-2026	1.295.000 kr.	19.923 kr./m²
Højsvej 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	349 m	11-08-2026	1.525.000 kr.	24.597 kr./m²
Højsvej 8, Lønne 6830 Nørre Nebel	62 m²	368 m	02-07-2024	1.145.000 kr.	18.468 kr./m²
Kirkeflod 54, Lønne 6830 Nørre Nebel	67 m²	737 m	05-06-2026	1.700.000 kr.	25.373 kr./m²
Højsvej 32, Lønne 6830 Nørre Nebel	61 m²	267 m	29-07-2026	1.495.000 kr.	24.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu