Pugeldal 38, Lønne

Fritidshus · 52 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 2.061 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 2061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 875.000 kr.
Offentlig grundværdi: 496.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 52 m².911.768 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2061 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.058.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,87 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2016 · Alm. Salg: 773.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, familiehandel773.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pugeldal 26, Lønne 6830 Nørre Nebel	56 m²	64 m	27-03-2024	1.348.000 kr.	24.071 kr./m²
Pugeldal 44, Lønne 6830 Nørre Nebel	65 m²	88 m	11-02-2026	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Pugeldal 28, Lønne 6830 Nørre Nebel	72 m²	85 m	23-08-2025	1.285.000 kr.	17.847 kr./m²
Højsvej 34, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	350 m	01-08-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Ndr. Skovvej 10, Houstrup 6830 Nørre Nebel	50 m²	617 m	31-08-2025	1.372.000 kr.	27.440 kr./m²
Sdr. Skovvej 26, Houstrup 6830 Nørre Nebel	52 m²	1,1 km	05-02-2025	1.735.000 kr.	33.365 kr./m²
Søndervang 41, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	867 m	15-06-2025	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Søndervang 107, Lønne 6830 Nørre Nebel	50 m²	927 m	28-02-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Hedevang 70, Lønne 6830 Nørre Nebel	53 m²	1,1 km	11-02-2024	1.100.000 kr.	20.755 kr./m²
Hedevang 10, Lønne 6830 Nørre Nebel	54 m²	1,0 km	30-10-2025	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu