Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8981 Spentrup

Provstejorden 4

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.811.000 kr.
Offentlig grundværdi
664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.454 kr/m².1.613.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.779.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,35 pct. siden sep. 2006
175k700k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20061.750.000 kr.14. maj 20241.295.700 kr.I dag · vores estimat1.779.683 kr.Markedet · 1992729.900 kr.Markedet · 1993581.940 kr.Markedet · 1994676.620 kr.Markedet · 1995599.940 kr.Markedet · 1996823.320 kr.Markedet · 19971.345.860 kr.Markedet · 1998174.600 kr.Markedet · 19991.088.820 kr.Markedet · 20001.265.220 kr.Markedet · 2001500.040 kr.Markedet · 20021.332.720 kr.Markedet · 20031.114.740 kr.Markedet · 20041.105.740 kr.Markedet · 20051.050.300 kr.Markedet · 20061.616.040 kr.Markedet · 20071.472.760 kr.Markedet · 20081.421.280 kr.Markedet · 20091.937.520 kr.Markedet · 20101.443.960 kr.Markedet · 20111.860.120 kr.Markedet · 20121.502.460 kr.Markedet · 20131.196.460 kr.Markedet · 20141.303.020 kr.Markedet · 2015950.040 kr.Markedet · 20161.008.000 kr.Markedet · 2017916.380 kr.Markedet · 20181.923.120 kr.Markedet · 20191.485.360 kr.Markedet · 20201.553.580 kr.Markedet · 20211.800.000 kr.Markedet · 20221.620.000 kr.Markedet · 20231.513.620 kr.Markedet · 20241.600.020 kr.Markedet · 20251.899.360 kr.Markedet · 20261.770.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2006 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg
1.295.700 kr.
I dag · vores estimat
1.779.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerskifte1.295.700 kr.
  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Provstejorden 1
8981 Spentrup		124 m²37 m09-10-20241.295.000 kr.10.444 kr./m²
Valhalsvej 2
8981 Spentrup		181 m²215 m26-08-20251.650.000 kr.9.116 kr./m²
Hans Mikkelsvej 10
8981 Spentrup		194 m²134 m16-02-20252.575.000 kr.13.273 kr./m²
Hans Mikkelsvej 7
8981 Spentrup		164 m²145 m09-10-20251.160.000 kr.7.073 kr./m²
Thorsvej 11
8981 Spentrup		170 m²459 m31-08-20241.585.000 kr.9.324 kr./m²
Modesvej 21
8981 Spentrup		163 m²208 m17-04-20261.100.000 kr.6.748 kr./m²
Hvidstenvej 1
8981 Spentrup		176 m²793 m16-10-20251.050.000 kr.5.966 kr./m²
Bregnevej 8
8981 Spentrup		185 m²759 m11-05-20261.525.000 kr.8.243 kr./m²
Lokesvej 1
8981 Spentrup		163 m²313 m02-10-20251.195.000 kr.7.331 kr./m²
Søndervangen 13
8981 Spentrup		176 m²905 m01-06-20252.995.000 kr.17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden